omnifund GmbH- Ihr Partner für das Immobilienmanagement - Mittwoch, 24. April 2019
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Immobilien sind unsere Leidenschaft - seit 1994

Folgende Immobilienkonzepte stehen in unserem Fokus:

Die Wohnimmobilie

Wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien vom Einfamilienhaus über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu gesamten Wohnanlagen und komplexen Wohnungs-beständen mit Entwicklungspotential im gesamten Bundesgebiet.
Unsere Zielgruppe sind private oder gewerbliche Investoren und Weitervermarkt-ungsgesellschaften und Aufteiler.

Die Gewerbeimmobilie

Fachmarktzentren, Shopping-Center, Einzelhandelsimmobilien, vorzugsweise SB-Warenhäuser, Verbrauchermärkte, Einkaufszentren und Baumärkte im gesamten Bundesgebiet.
Unsere Zielgruppe sind vornehmlich gewerbliche Investoren und Fondsgesell-schaften.

Die Steuerimmobilie

Die sogenannte Steuerimmobilie ist eine Sonderform der Bestandsimmobilie, welche sich durch besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten der durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen auszeichnet.
Diese ergeben sich aus den Regelungen des EStG § 7h (Erhöhte Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen) und EStG § 7i (Erhöhte Absetzung bei Baudenkmalen). Wenn für den Erhalt und die Wiederherstellung solcher Gebäude ein besonderes (öffentliches) Interesse besteht, sind oft auch noch Zuschüsse aus Sanierungs- oder Entwicklungsfördermitteln möglich.
Unsere Zielgruppe sind Personen mit einem überdurchschnittlich zu versteuernden Einkommen, die mit diesen Baumaßnahmen ihre Steuerlast senken.

Die Managementimmobilie

Managementimmobilien zeichnen sich dadurch aus, dass diese i. d. R. durch eine Betreibergesellschaft "gemanaged", betrieben oder verwaltet werden.

Zu dieser Kategorie zählen z.B. unsere Hotelprojekte, die wir gemeinsam mit dem Eigentümer oder der Betreibergesellschaft entwickeln und marktgerecht placieren.
Unsere Zielgruppe sind i.W. die Hotelbetreiber, Hoteliers und private Investoren

Die Sozialimmobilie

Bestehende oder neu zu entwickelnde Alten- und Pflegeheime, betreute Wohnanlagen, Seniorenresidenzen und Reha-Kliniken.
Unsere Zielgruppe sind die Pflegeheimbetreiber, Initiatoren für Pflegeheime und betreutes Wohnen sowie gewerbliche und private Investoren und Fondsgesellschaften.

Unsere aktuellen Objekte stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.

Vereinbaren Sie hierzu mit unseren Experten ein persönliches Gespräch.